棋逢对手第九部沧沧海未深90一醉方休
文/韩雪丽
沧沧海未深——那是文化,那是生活,不是一个产品
司机笑,难怪七哥都吃醋,您就是偏心呀。
向总呵呵,不偏心成吗,人家比他重视项目,他重视的业绩。
司机想,这有什么不一样,没项目没业绩,没业绩要项目干什么,就是一个事吗,不过,向总对乔亭的敬业欣赏,大家都知道,原来就是,股权相争时,向系开始可不愿意拱手让出地产的管理权限,对于向总来讲,这不是一个项目的事,他在这个项目上,前前后后从拆迁开始,到园林景观,到项目开盘,他花了六七年的时间,那是他的心血呀,退休前的收山之作,可要一个完美,可不能让别人把项目弄成一个盈利产品,那是文化,那是生活,不是一个产品。
向总开始对乔亭有多防范,不给安排办公室,把集团空降的副总,放在营销中心,这可是有些打脸和不合职场规矩,可是有时候,大家就都是探对方的底线,如果乔亭够职业,就会第一件事,争取在地产公司搞定办公室,可是她不职业,她专业,她只对项目感兴趣,人家是乐得在营销中心扎根了,这样可以免得和各部门同事接触和应酬了,可以专心研究市场和项目的,第一个月就是做市场调研,说一切的定位,都离不开精准的市场调研,这是起点,也是重要的第一步。
开始向系的人感觉这是高明的做秀,可是这个秀做的太长了,太入戏了,第二个月如此,第三个月如此,这不有些让人不得不怀疑,这不是做秀了,这是做事了。所以马千里第一个跳出来说,向系只搞内斗,不对项目负责,反而打压防范对项目真正的上心负责的人,他汇报上来的乔亭工作动态,就完全是一个工作狂的姿态,七点到销售中心,开盘预热期,天天晚上十一点以后再离开,这把向系的人弄的无话可说了,比他们都敬业,都花时间。
唐滔不信,跑去旁听了几次营销会议,他听不懂那些广告名词,可是能感觉出人家的专著与热情,一个字一个字的改销售说词,哪句话放前面,哪句话放后面,如何吸引客户的注意力,如何让客户多提问题,这才是真的买家,不是你不停的说,是让客户和你一起说。
向总这个人,看人有自己的基本盘,看做事,不听你说什么,说的比唱的好听有什么用,他要是干事的人,乔亭一个大开盘做下来,他就服气了,平时看乔亭斯文安静,话不多,似乎挺适合当一个策划总监,可是开盘时,那个气场,让他突然发现,人家有本事,只是低调罢了,不过,开盘一结束,就又成了安静的做事的策划总监身份,那个副总的身份,似乎只是用来开会的,她对于项目之外的事,根本就是应付,应付进了地产一年,都搞不清地产有几个部门经理,人和名字对不上号,可以说她傲慢,也可以说心思不在那,傲慢肯定是不会的,那只有一个可能,她认为,那不重要,不如项目营销重要。
后来向总的态度变了,他和乔亭一聊项目,能聊一下午,后来乔亭的方案,他都是一字不改就签名,这可是绝无仅有的事。
唐滔当时就惊讶,不会呀,叔,我们的提案,你都是打回去几回,这个营销方案,可是扔钱的事,你不好好把关呀,你不能奉承彭董,就不把地产的钱当钱,这可不能用来示好。
向总皱眉,我会吗,彭董还没控股,我犯得上吗,我就是感觉,我没什么可挑剔的,我不能为了挑剔她,把项目弄砸了,项目是我的,不是她的,她就一个管营销的副经理,还成天不知道自己的角色,她的定位是营销总监,这项目的好坏,和她有什么关系,就那总提有点关系,那也是销售层面,现在她重点要的品牌美誉度,其实是长线思维,和她本人的业绩没任何关系,这才是真的为了项目好。
是彭董控股后,要乔亭去地产财务,乔亭不情不愿意,还是向总找彭董沟通,尊重一个管理人员的职业爱好,让她两边管好了,反正她有责任心,哪边都不会耽误,是他为乔亭奔波,又说服江晨阳接纳乔亭,要知道地产的财务经理,也要集团的财务总监江晨阳签字点头。
现在更是如此,基本上乔亭要做的事,向总都是全力支持,倒是唐滔的决策,有时候要挑剔或者否定,这让唐滔都感觉,这新人比旧人吃香呀。
沧沧海未深——天下的钱,不要挣足了,要有余地,不可太满,要小满即可
乔亭上楼,她进了雅间,里面只有孙宁的那个开美容院的同学,她们在向惠兰的婚礼上见过,换过名片,对方先笑笑,你我和一样,都是急脾气,这不,主人还没来,我们先来,好似记得吃饭一样。
乔亭笑笑,这位原来的妖娆美容院的老板,后来加盟了丽美姿的品牌,乔亭记性好,想想当时特别记了下她的名字,感觉是她后来开店改了,宋妖娆。
她笑笑,是呀,还真是,不行,主人来了,罚饮料三杯。
宋妖娆笑笑,你倒是厚道,她现在特别喜欢吃苹果醋,说美容养颜。
乔亭点头,那个味道不错,挺清口的。
这时候乔亭注意到她的眉毛,你的眉形真好看,特别大气。
宋妖娆得意,不错吧,我们店的一姐的手笔。
乔亭吃惊,你这是纹眉,不像呀,一点不呆板,特别自然。
她上前认真看了看,是真的自然,我没感觉是纹出来。
宋妖娆说,原来的纹眉是不好,特别不自然,我就看不上,现在的不错,丽美资有点绝活,就是重点放医美那一块,那个利润高,你感觉如何。
乔亭摇头,反正多高的利润多大的风险,医美那个,本身的要求太高,还有那些美女们的本身情况,我感觉,太复杂了,不如美容这,利润不小了,风险还小,有什么问题,也好调整,我知道他们的法务挺厉害,合约做得无可挑剔,可是吧,这个事吧,真有问题,不是法律层面,是市场层面的反杀特别厉害。
宋妖娆点头,我也是这么犹豫,可是和我一起加盟的那个阔太太,人家胆大,我是六店加盟,折扣还成,她就两个店,可是一个店是医美,居然一样的拿货折扣,现在他们的加盟政策就是鼓励医美,可能是美容美发这一块,拼不过金簪草,而那边对医美特别慎重,只做特别基础的,丽美姿感觉这是一个市场空白点,抢了这一块的老大。
也是,我是理解,他们那个宣传课,特别热血沸腾,也是呀,那个阔太太,现在两个店,比我六个点的收益都高,这才多长时间,本都收回来了,这么一比,我就感觉我特别的傻帽了,有钱不挣,可是吧,我的店吧,大股东是我爸爸,他说的和你说的一样,什么天下的钱,不要挣足了,要有余地,不可太满,要小满即可,我才没办法,不得不让一步,你说的也是,风险这个,是难以预估,我这个人吧,也不愿意惹麻烦,好吧,我就再看看吧,就是现在这个排名,特别靠后,幸亏我是六家店,要不然,我的拿货折扣价都不合算。
乔亭倒是点头,你挺厉害了,六家店,厉害,我觉得叔叔说得对,小满即好,太满了,容易有风险,不是怕风险,是有些风险,影响你的利益,那何必呢,利润也要能到手才成。我可不愿意吃进去,还吐出来。
乔亭拿出手机,叔叔说的话,太对了,大满小满,我得记下来。
宋妖娆眼睛眨动,乔亭,你真有意思,你特别认同。
乔亭点头,对呀,我是做营销的,其实看着我们喜欢热闹喜欢爆款,可其实我特别知道,热闹是热闹,风险是风险,小满大满,对,小满就好,不能太贪婪,风险可比大满可怕多了。
这时候孙宁进来了,她一进来,先道歉,不好意思,让两位美女久等了,她是顺道接了向惠兰,向惠兰和乔亭招呼,可是对宋妖娆,淡淡的,包间一下子热闹起来,小赵和马千里一块上来的,在楼下两人抽了根烟。
有些乔亭认识,有些不认识,孙宁要了这里最大的包间,乔亭算了算,人可不少,有三十多人,这不算小型了,而且她注意到,小赵那边的人不多,似乎几个老同学,她记得,小赵的老乡不少呢,而且大学在这上的,不应该就这些人呀。
沧沧海未深——哪怕你们是孔雀,我是麻雀,也挺好呀,不都是鸟吗
气氛还是不错,乔亭不能多呆,晚上还必须得把给沈主任的解说词写出来,原来有一个,现在感觉他肯定不太满意,好歹要让沈主任基本满意,所以她一开始就找了个机会,和孙宁说了。
孙宁理解,其实她也挺累的,不过可能兴奋,她特别的有精神头。
马千里这个场合,目光果然还
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