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LVMH团体折戟自建渠道：恐售上海奢侈品中心LV大厦
导读
中国内地最大的奢侈品购物中心的尚嘉中心，恐将被该团体出售。 全球最大奢侈品团体LVMH团体在上海投资的1
中国内地最大的奢侈品购物中心的尚嘉中心，恐将被该团体出售。 全球最大奢侈品团体LVMH团体在上海投资的一度被称为“中国内地最大的奢侈品购物中心”的尚嘉中心，恐将被该团体出售。距离尚嘉中心开业才仅仅一年半，若传闻属实，今年春季20余个LVMH治疗白癜风哪家医院好团体旗下品牌就将从“LV大厦”撤离。不停收购、投资，脚步遍及全球的奢侈品帝国此时放弃渠道，是在缩紧的内地市场HOLD不住了，还是市场重心转移了？
传上海“LV大厦”被卖 近日有消息传出，作为上海奢侈品购物中心尚嘉中心股东之一的LVMH团体，旗下基金将出售团体所持尚嘉中心50股分。目前该基金正与几家公司接洽，其中还包括尚嘉中心另外一股东——澳娱中国集团有限公司。针对此事，LVMH团体旗下LV品牌方面表示其实不了解此事，而团体方面则不接受媒体采访。北京商报屡次致电尚嘉中心招商部门，均无人应对。随后又发邮件至尚嘉中心相干部门，但截至发稿时，对方未对此事做出回应。北京商报联系尚嘉中心前招商负责人时，对方也表示不便发表看法。 资料显示，2007年，LVMH团体旗下LRealEstate房产公司和澳娱中国集团有限公司，拿下了当时以14.32亿元人民币出让的尚嘉中心地块，总建筑面积14万平方米，建筑总高134米，地上28层、地下4层，总投资5亿美元。尚嘉中心自2013年6月开业至今，仅运营一年半的时间。 据内部人士泄漏，一旦LVMH团体股权出售成功，其落户于尚嘉中心的品牌将于今年3月陆续撤出。据不完全统计，在尚嘉中心，LVMH团体旗下品牌门店将近20家。作为大股东之一的LVMH团体利用本身品牌优势，曾在尚嘉中心开业之初带动了Prada团体、开云集团、历峰团体旗下多个品牌进驻其中。 北京某奢侈品商场运营负责人表示，一旦LVMH团体旗下品牌真的撤出尚嘉中心，一定会对商场与其他品牌的合作造成影响。“大面积的品牌撤出会对商场荣誉和客流造成直接影响，而店铺租约在未到期的情况下，其他品牌会就调剂期间的损失与商场协商解决办法，通常会提出免租或减租要求，或要求相应补偿，具体方式要看品牌与商场的沟通情况。”该负责人表示。 该地段奢侈品氛围不够 据赢商援用业内人士的看法表示，LVMH团体在此时出售尚嘉中心股分与团体旗下基金兑现时间有关，一般基金兑现时间为年，而尚嘉中心自拿地以来正好八年时间。 不能忽视的一点是，尚嘉中心所处的上海市长宁区仙霞路，作为近两年才新兴的商圈，其奢侈品购物氛围并未成熟。北京商报调查发现，上海市主要核心商圈集中于淮海路、南京西路、南京东路、人民广场、陆家嘴及静安。这六大商圈主要集中于上海市中心及浦东新区，老牌奢侈品购物中心恒隆广场、港汇广场、国金IFC等均集中于此。 而尚嘉中心所邻近的中山公园商圈则位于上海西部，和发展早、商业氛围成熟的几大商圈相比，中山公园商圈的奢侈品消费氛围并未构成。商业地段成熟程度从奢侈品商场的租金上就可见一斑。有业内人士泄漏，尚嘉中心第一批商铺签约租金为30元/平方米/天，而位于南京西路的恒隆广场首层去年3季度报价为114元/平方米/天。 细数中山公园商圈内主要购物中心，龙之梦、巴黎春季均以销售中高端时尚品牌为主，而处于中山公园辐射地带、距离龙之梦仍有2.8千米、主打顶级奢侈品购物的尚嘉中心，可谓门可罗雀。一样邻近中山公园商圈位于古北区的日本奢侈品百货高岛屋自2012年底开业以来也一直事迹昏暗。巨大的投入面对迟迟热不起来的奢侈品消费氛围，也许世界第一大奢侈品团体也开始动摇。 内地不景气掉转船头？ “LV大厦”拿地的2007年，奢侈品在中国处于黄金阶段。几大奢侈品团体事迹一路飙红，保持超高双位数的增长。LVMH团体拿下尚嘉中心50的股权，正基于对内地奢侈品市场前景的乐观态度。而如今市场红利期已过，市场环境今非昔比。截至2014年3季北京哪里治疗白癜风最好度，LVMH团体总收入同比仅增长4。面对已近饱和的国内奢侈品市场，2014年7月，LVMH团体关闭了路易威登在辽宁省沈阳市4家店铺中的1家；12月，呼和浩特香格里拉酒店路易威登专卖店也被关闭。 同时，LVMH团体不断做出新的战略调剂。仅在2014年12月，LVMH团体旗下私募基金LCapitalAsiaLLC就泄漏将入股澳洲最大泳装制造商Seafolly。据外媒报导，LCapitalAsiaLLC合伙人当月赴悉尼，同时还将参加LVMH团体旗下美容产品零售商Sephora丝芙兰澳洲首店的开幕仪式。 分析人士表示，和至今未开一家丝芙兰店的澳洲蓝海市场相比，LVMH团体在饱和的中国内地奢侈品市场，需要新思路突围。同时，偌大的全球化奢侈品帝国并不会受中国内地市场的牵制，收购、投资的脚步遍及全球。而砸了钱却迟迟培养不起来的尚嘉中心，尚不知究竟花落谁家。 原来他们都被LVMH团体控股 成立于2010年的LCapitalAsiaLLC是LVMH团体100控股子公司，以亚洲新兴经济体，如中国、印度及东南亚等为目标投资市场，触及时尚行业、美容保健、家居饰品、精品酒店、文娱传媒等多个方面。但从日前该基金拟投资澳洲泳装制造商Seafolly一事来看，LCapitalAsiaLLC着眼于全部亚太市场。 根据此前LCapitalAsiaLLC的管理合伙人RaviThakran在接受媒体采访时的介绍，LCapitalAsiaLLC关注的投资领域和LVMH团体主营的业务领域是一脉相承的。LCapitalAsiaLLC基于团体在衣饰、皮革、手表、珠宝、酒类、香水和化妆品领域的管理和零售经验，专注于葡萄酒和烈酒、时装和皮革制品、香水和化妆品、钟表和珠宝及精品零售领域的投资。 2014年5月，LCapitalAsiaLLC斥资1亿美元收购新加坡中餐连锁团体翡翠餐饮逾90股权，进军餐饮行业。这是LVMH团体继击败竞争对手Prada团体、成功收购意大利米兰咖啡馆Cova及其品牌所属团体PasticceriaConfetteriaCova80的股权后，在生活方式领域的又一次投资。 2014年8月，LCapitalAsiaLLC的投资延伸至文娱产业。据韩国鸟叔PSY朴载相经纪公司YGEntertainmentInc。表露，LCapitalAsiaLLC将成立专门公司，收购前者约合6000万美元的新发行优先股，并商量从YGEntertainmentInc。创办人梁铉锡处购入2000万美元股分，从而成为YGEntertainmentInc。第二大股东。 除2014年的新投资外，从2010年成立至今，LCapitalAsiaLLC曾在亚洲区进行了5次投资。其投资对象分别为英皇钟表珠宝有限公司、香港明峰珠宝、欣贺(厦门)服饰有限公司、赫基国际及丸美团体。其中，欣贺旗下具有知名女装JORYA(卓雅)；赫基国际是著名品牌欧时力Ochirly母公司，目前在中国地区共有1800家销售点。 据了解，LCapitalAsiaLLC于2010年12月完成召募时，有不到10的资金来自LVMH团体，其余资金来自美国、欧洲的金融机构和高净值个人，和中东基金、宝马和可口可乐等知名企业。 团体收购事项： ●2015年 白马庄园酒店计划于苏丹AlSodah岛上的阿曼开业；据知情人士爆料，LVMH团体也有计划在埃及阿蒙岛的阿斯旺建立白马庄园酒店联合企业。 ●2014年4月 收购法国勃艮第最古老葡萄酒庄园之一ClosdesLambrays. ●2013年8月 收购圣巴特岛奢侈品酒店圣巴泰勒米酒店。 ●2013年7月 收购意大利米兰咖啡馆Cova及其品牌所属团体PasticceriaConfetteriaCova80的股权。 ●2012年6月 在法国南部海滨城市intTropez开设leWhite1921，设有由旧的高级小楼“白宫”翻新的8间客房。 ●2011年 收购珠宝品牌宝格丽BVLGARI，持有宝格丽51股分。 ●2008年 收购荷兰造船公司RoyalVanLent，踏入游艇行业。
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